Op 22 november waren we bij gebiedsontwikkelaar ERA Contour om de medewerkers te voorzien van een Future Design experience.

Als onderdeel van het How We Work-leerprogramma kwamen dertig collega’s van ERA Contour samen op een druilerige vrijdagochtend in De Kroon in Rotterdam. De stemming was gelukkig geenszins somber, want er lag een mooie opdracht in het verschiet. Onder leiding van Aniek gingen de gebiedsontwikkelaars de uitdaging aan: ze stapten in de schoenen van toekomstige generaties en ontwikkelden een advies aan hun voorgangers in 2024.

Aan inspiratie was geen tekort in deze groep. De aanwezige ERA’s maakten zich stuk voor stuk zorgen over de toekomst. Maar hoe vertaal je die zorgen naar concrete acties die vandaag en morgen uitgevoerd kunnen worden? Welke projecten en tenders zou ERA met het oog op de toekomst nog wél moeten uitvoeren en welke niet?

In hun gele toekomstjasjes (welgekozen in deze context) gingen de ERA’s vanuit het jaar 2064 in gesprek over de toekomst van de gebouwde omgeving. De centrale vraag luidde: “Welke stappen had jouw organisatie in 2024 moeten zetten om in 2064 de grootste bijdrage te leveren aan de maatschappij?” Deelnemers voorspelden hoe de woningmarkt er over veertig jaar uit zou zien en bediscussieerden wat dat zou (moeten) betekenen voor de rol van ERA en haar klanten en stakeholders in 2024.

Ondanks het natte weer ging het er vurig aan toe tijdens de discussies. Volgens de Future Designers zou de samenleving in 2064 waarden als solidariteit, harmonie, wederkerigheid en zelfs dankbaarheid prioriteren. Sociale groei boven primair economische groei. Dat vraagt het ontwikkelen van leefomgevingen, in plaats van vastgoed. ERA is een sociale corporatie die brede welvaart via en vanuit de gebouwde omgeving stimuleert.

Daar moesten hun ‘voorgangers’ in 2024 al aan beginnen te bouwen door andere stakeholders te verbinden met hun bouwopgaves: zorgverzekeraars, pensioenfondsen, geduldig kapitaal van de lange termijn. En op zoek naar manieren om niet individuele klanten, maar communities/gemeenschappen te bedienen. En: richt je op plekken waar je water en bodem echt sturend kan laten zijn! Ga radicaal anders denken over woningen: het gaat om goed wonen en goed leven!

Als het aan ERA Contour ligt, blijft het niet bij een inspiratiesessie. Ze hebben met alle nieuwe inzichten en inspiratie al verschillende nieuwe plannen aangekondigd. Zo gaan ze naast het wekelijkse voortgangsoverleg van projecten, een maandelijks ambitiemoment organiseren. In projecten is de druk op betaalbaarheid, haalbaarheid en knellende regelgeving vaak ontmoedigend, maar soms ook gewoon een excuus om niet te innoveren. Waar vinden we bij elkaar de spirit en de drive om dan toch door te pakken? Daarvoor is het maandelijks ambitiemoment. Om ook nu al na te denken over die bewoners van 2064… en dan toch de durf en coalities te vinden om een ander ontwikkelpad te kiezen!

“Het beeld aan het begin van de sessie neerzette was ontmoedigend: hier komen we uit als we de boel z’n beloop laten. Je begint depressief, maar door samen te werken aan het alternatief komt er juist een enorme energie en creativiteit vrij om echt ambitieus de opgave van morgen aan te gaan.”